Aluguel comercial fica mais alto e bate recorde em 2024

Em 2024, o aluguel de salas comerciais subiu 7,88%, a maior alta desde 2013, quando o Índice FipeZap começou a ser calculado. O preço médio do aluguel por metro quadrado (m²) foi de R$ 45,53, o que implica um custo mensal de quase R$ 9,1 mil para uma sala de 200 m². 

O Índice FipeZap superou a inflação oficial, que foi de 4,83%, e também o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), que fechou o ano com 6,54%. Em 2023, o reajuste médio foi de 5,87%. Nos 12 anos de monitoramento, metade dos períodos teve deflação, com quedas significativas em 2015 e 2016.

 O FipeZap é uma parceria entre a plataforma de anúncios imobiliários Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), da USP. A pesquisa abrange preços de salas comerciais de até 200 m² em dez cidades, com base em 61.683 anúncios online.

Por Metro 1